现在开奶茶店是一个很好的创业项目，也是很多投资者看中的项目，开一家奶茶店，除了要选择一家靠谱的加盟品牌之外，还要注意找一个合理的地址位置才行。很多人都知道选择一个好的地址，那么生意上是有很大的帮助的，比如一些商圈或者学校等地方，都是很好的选择。可是这些人流量大的地方，不仅仅有优势，也是有劣势的，那么在不同商圈开奶茶的优劣势分别是什么?
一、步行街
1、优势
奶茶店选择在步行街开奶店，奶茶店的生意一般来说都是比较火爆的，毕竟人流量比较大，消费者的欲望也比较大，尤其是年轻人，并且本身逛街就是想着去消费的。所以，只要奶茶店的奶茶口感比较好，装修潮流，奶茶店有足够的吸引力。顾客是不会缺的。
2、劣势
在步行街开奶茶店最大的劣势就是店铺的租金比其他地理位置的商圈较高一些。而且步行街的店铺本身比较火爆，投资者如果没有资源想找一份好的店铺位置也是比较难的。
二、学校
1、优势
学校附近是开奶茶店不错的地理位置，而且店铺的租金相对来说比较低，可以减少投资者的成本投入。奶茶饮品本来就属于快速消费饮品，在学校附近，主要的消费群体是学生，不管是冬天还是夏天，朋友逛街还是聚会，都会选择买一杯饮品来喝。所以，在学校开奶茶店是一个非常不错的选择。
2、劣势
选择学校附近开奶茶店，最大的劣势就是学生放长假，尤其是寒假和暑假。因为生意基本就是靠学生盈利，学生一放假对奶茶店的影响还是蛮大的。
三、写字楼
1、优势
在写字楼附近开家奶茶店，由于附近都是白领一族，顾客量肯定不会少。但是，这群消费者对于奶茶饮品的口感以及品质要求比较高。所以，奶茶店只要将饮品制作好，口感符合这群消费者，生意肯定不会差。
2、劣势
因为奶茶店开在办公楼附近，消费人群比较单一。饮品需求时间只有早上，中去吃饭，以及晚上下班。店家可增加外卖服务，可以提高饮品的需求量。
四、社区
1、优势
在社区附近开奶茶店，奶茶店的生意比较稳定，只要奶茶店拥有自己的风格特色，基本可以吸引很多进来坐一坐，在社区开奶茶店建议要有座椅，可以让人休息。
2、劣势
社区开奶茶店，需要谨慎决定，毕竟社区里面的人流量是有限的。如果想增加客流量可以添加一些小吃之类的，多与顾客培养感情，增加回头率。
不同商圈开奶茶的优劣势分别是什么?以上就分别是步行街、学校、写字楼和社区附近开奶茶店的优劣势了。不同的地址开店都有不同的优劣势，作为加盟商，更要擅长扬长避短，将劣势缩小，将优势扩大，这样才能真正的提高核心竞争力，生意也才会更加火爆。
